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维多利亚州&温哥华岛房地产博客

Victoria &温哥华岛房地产博客

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 5月30-1  

加拿大每月实际国内生产总值 (Oct)-2020年12月23日

在9月份增长0.8%之后,10月份加拿大实际GDP增长了0.4%。这是自5月份以来最弱的增长率,但标志着自今年初观察到加拿大历史上最大的跌幅以来,GDP连续第六个月增长。在二十个行业中,有十六个行业报告产量增加。增长领先的是专业服务(1.0%),而住宿和餐饮服务则下降了(3.9%),这是由于露台关闭和实施严格的限制所致。

加拿大统计局的早期估计表明,11月的实际GDP增长了0.4%。我们继续预期增长,尽管经济再次放缓,但增速有所放缓

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令人惊叹的翻新联排别墅,位置理想

marinacres103cs

令人惊叹的翻新联排别墅,位置理想。 

这间宽敞的4卧室4浴室行政联排别墅经过全面翻新,配有高端饰面,明亮而现代,可欣赏维多利亚,胡安·德富卡海峡和贝克山的美景。   

较高的楼层设备齐全,设有3间卧室,全套洗衣房和2间浴室,主人套房设有华丽的套间。

主层设有带开放式概念客厅/饭厅的现代厨房,可直接进入连接的2个车库。 

下层设有大型媒体/家庭房,第4间卧室和全套浴室。   

Home拥有超高效的地热加热和冷却系统。 

前往蒂蒂斯湖的步骤

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 5月30-1  

加拿大住房开始(11月)-2020年12月15日

继前一个月增加后,11月加拿大房屋开工月比增长14%,至246,033套,按季节调整后的年率(SAAR)。 10个省中有9个省的住房开工增加,其中不列颠哥伦比亚省和大西洋省的增长最为强劲。在连续两个月下降之后,多部门建筑活动反弹。 11月的强劲表现使六个月移动均线升至231,491单位SAAR的历史高位。 

在不列颠哥伦比亚省,连续两个月下降后,11月的房屋开工月率增长53%,至46,608单位SAAR。多单元房的建筑活动增加了76%,而独立屋的建筑活动减少了1%。

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我们即将到年底,这对许多人来说都是挑战,对其他人来说却是令人惊讶的丰富。  

我们为自己的丰富感到幸福和感激。我们特别感谢我们的关系,家人,朋友,同事,客户和社区的支持。本着回馈的精神,我们寻找机会回馈需要帮助的人。由于圣诞节没有人可以缺席,我们继续每年向芥末种子食品银行捐款100土耳其,我们也提供了资金,并将在我们的地方提供600多顿圣诞节大餐。我们也在7月为“我们的地方”提供了年度圣诞节的资金。与我们的办公室RE / MAX Alliance一起,我们再次参加树木节(check

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'感恩不仅是所有美德中最大的,也是父母

所有其他人的〜西塞罗。

 

感谢… what is it exactly? In terms of psychology, the study of 感谢 began only a few years ago. It is clear though that it has been treated throughout history as one of humankind’主要和最有吸引力的美德。

这个单词“gratitude” has its roots in the Latin gratia, which means favor, and in gratus, which means welcome. The dictionary defines 感谢 as the feeling that forces us to appreciate the benefit or favor that we have received, and to correspond in some way. And so we can think of 感谢 as recognition of the goodness in something received from outside of ourselves, and a movement from within towards giving or sharing

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温哥华岛房地产局地区终于开始看到季节性放缓的开始,而与去年相比仍然远远超过销量。同时,库存继续滞后,随着我们进入假期,库存可能会进一步下降。

2020年12月,单户住宅的销量与11月相比下降了19%。除季节性外,另一个可能导致经济放缓的原因是缺乏可用的上市,我们将在后面讨论。尽管比10月份要慢,但11月份的销量仍比去年同月增加了422%,增长了33%。市场继续感到惊讶。

公寓房的故事与单户住宅类似,不同的是

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供应不足继续在2020年11月再次主导了维多利亚房地产市场。尽管一些正常的季节性开始显现出来(销量比前一个月下降19.7%),但2020年11月仍然接近30 11月份的年度销售记录。总销售量为795个(同比增长37.8%),其中375个为单户住宅(同比增长21.8%),其中262个销售为公寓(同比增长62.7%)。上个月,我们的团队参与了每33个销售活动中的1个,占1,397个房地产经纪人市场的3%!

乍一看,公寓市场现在正在引领需求,因为该细分市场的销量增长最大,实际上单户住宅的销量下降

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 5月30-1  

2020年第三季度加拿大季度实际国内生产总值  - December 1, 2020

在2020年上半年加拿大经济出现创纪录的收缩之后,第三季度经济增长出现了强劲反弹。 第三季度实际国内生产总值增长了8.9%,按年计算增长了40.5%,使经济回到了COVID-19之前水平的5%左右。  家庭支出反弹,本季度增长13%,而住房投资增长30.2%。家庭储蓄虽然比第二季度的创纪录水平有所下降,但由于大流行而继续增加,第三季度达到了14.6%。相比之下,2019年第四季度仅为2%。

令人痛苦的第二波COVID-19,以及

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即时广播

卑诗省每月实际GDP估算 September 2020 &2020年10月初步估计 (更新:2020年12月1日)

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BCREA Nowcast对9月份省级经济增长(表示为实际GDP同比增长)的估计为-1.6%。相比之下,9月份加拿大经济的产出同比下降了3.9%。我们还包括了2020年10月的初步估计数-1.1%。

下载完整报告(PDF)

获取更多资讯,请联系:

布伦登·奥格蒙森(Brendon Ogmundson)
首席经济学家
604.742.2796
[email protected] 
 

BCREA 是超过23,000名房地产经纪人的专业协会®在卑诗省,重点关注影响房地产的省级问题。与

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 5月30-1  

2020年第三季度商业活动反弹

BCREA商业领先指标(CLI)在2020年第三季度从122.3反弹至136.9,代表连续四个季度下降后的首次增长。这是自1999年CLI系列开始以来该指标的最大增幅,反映出由于严格的COVID-19围堵措施而从2020年上半年的大幅下降中恢复过来。与去年同期相比,该指数上涨了1.3%。

到2020年第三季度,卑诗省的主要经济行业,特别是受到重创的零售行业,如实体商店的重新开放以及该省旅行限制的放宽,都在复苏。关键房地产部门的就业和

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