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Buy 您r First Home In Victoria

您r Guide To 求购 您r Very First Home In Victoria

在维多利亚购买您的第一个房屋或公寓所以,你以为你’准备购买自己的房屋。可能是你’准备开始建立自己的资产,或者需要一个地方来满足成长中的家庭的需求。无论哪种方式,你’即将踏上新的令人兴奋的阶段 your life, and we’再次帮助您!

但是在买房之前’重要的是要理解,所有权伴随着多项责任,无论是财政责任还是其他责任。它’是的,你终于可以得到你的狗’ve总是希望或将墙壁涂成您选择的颜色,但是您还必须为税收,公用事业和最大的责任:抵押贷款做好准备。

这听起来像一个艰巨的过程,但事实并非如此’一定要。 尼尔庄园团队,我们有专业的首次购买代理商,他们专门研究新购房者的独特需求。他们喜欢向人们解释此过程,并渴望帮助您的每一个步骤,从帮助您确定需求到找到符合您的生活方式的房屋,并与卖方进行谈判,再处理所有文书工作。他们’我们会照顾好一切,让您放松身心并享受旅途。

想你’准备开始寻找房屋了吗?立即浏览当前列表,或继续阅读以了解有关购房过程的更多信息。

Starting 您r Victoria Home 搜索

与首次购买专家联系

买第一套房子’房地产首字母缩写词,文件要求和意外费用容易使您感到被淹没。那’这就是为什么与尼尔房地产团队的经验丰富的维多利亚房地产专家一起工作如此有价值的原因。他们 ’我们将简单地用术语来解释这一过程,并帮助使从买方到所有者的过渡尽可能简单和轻松。

Determine 您r Wants & Needs

在开始家庭搜索之前,您应该考虑一些事项,以帮助您确定自己的身份’重新寻找。尽管您可能梦想着拥有一个私人家庭影院,顶级厨房和宽敞后院的地方,但您可能不得不接受一个现实,那就是它可能不在您的预算之内。

一个不错的起点是问自己自己需要多少空间以及如何走动。像大多数主要城市一样,维多利亚州是一个步行和交通便捷的地方,’不一定需要开车出行。这种讨论会让您考虑要住在哪里才能靠近便利设施,公交车站和人行道。

您’我还想开始考虑哪种财产最适合您的生活方式。如果你’是一个随时随地的年轻专业人士’关于现场工作与娱乐的平衡,您可能会发现自己不是’除了做饭和睡觉以外,还要在家里花很多时间。如果说’在这种情况下,考虑到您的身材,宽敞的单户住宅和宽敞的院子可能不适合您的生活方式’我们必须保持修剪草坪和维护外部环境之类的东西。靠近市中心的公寓可能更适合您的生活方式。另外,如果您喜欢拥有我们自己的花园并喜欢在房子周围修补东西的想法,那么单户住宅将更适合您。

要考虑的其他事项是:

  • 您要养宠物吗?他们有什么需求?
  • 你有或计划生育?您要在附近的学校吗?
  • 您要靠近步行道,海洋还是大专学校?
  • It’通常建议您考虑从现在开始的5年后的生活,并预测这段时间的需求。

Get 您r Financing In Order

在您积极地开始寻找房屋并为搜索添加书签之前,它’重要的是要弄清楚您有多少钱可以负担。这可能是一个充满情感的过程,’只不过是附属于财产而已,这无非是令人沮丧’s not within your means. 您r 尼尔庄园 Team agent can recommend a few trustworthy lenders in the area 至 help you get pre-approved as quickly and easily as possible. Then, they’ll work with you 至 find a home loan that best suits your lifestyle. 您 never want 至 be in a situation where all of your money every month is going 至 your mortgage payment, because you won’假期和闲暇时没有钱了。

The first step 至 figuring out how much you can afford is 至 do a quick assessment of your debt-to-income ratio. Total your monthly income and monthly expense. Factor in car loans, student loans, credit cards into the mix. 您r overall debt-to-income ratio shouldn’超过您每月收入的40%,并且您的住房债务不应’t占32%以上。

温哥华岛以其抢手市场而闻名,尤其是近年来。由于房屋通常会收到多个报价并很快售出,因此’建议您在计划要约时显示出您的真实认真程度,并在手头上预先批准要约,以向卖方提供。

开始购物!

现在你’ve got a list of your property must-haves, you can use our site 至 set up a custom search. Enter your search parameters into the search bar, expand the More Options tab, then click Update. After your search has been applied, select Save This 搜索 至 save your custom search for future visits. 您 can also set an email frequency 至 receive listings that match your search as they hit the market.

报价

当有什么事情引起您的注意时,请立即通知您的房地产经纪人。他们’将与卖家联系安排一次家庭参观。如果它’一见钟情,他们’我会推荐一个很好的报价’具有竞争力但对卖方公平。在这里,有一个优秀的房地产经纪人在您的角落值得拥有黄金。他们’ll代表您进行谈判,以使您获得最好的交易,没有障碍。

设置房屋检查

无论你’重新购买了全新的公寓或转售房屋,’进行家庭检查总是一个好主意。专业检查员将检查模具,石棉,小动物和次品。即使外面看起来不错,他们也知道如何分辨’受到水的损害,以及在何处以及大约需要更换屋顶之前已有多少年。如果需要更换一些东西,例如热水箱或炉子,您的代理商可以根据销售条款和条件进行谈判。

Close On 您r Purchase

如果一切看起来不错,你’对意外情况感到满意,然后’s time 至 seal the deal. 您’我会走最后一步,以确保卖方履行了所有承诺,您’每个人都签署文书,你’ll take legal procession of the home. The paperwork at this stage can be extensive, but fear not. 您r 尼尔庄园 Team specialist will organize everything you need 至 sign and quickly take care of all the paperwork.

尼尔庄园团队:
您r Victoria Real Estate Agents

在购买维多利亚州房地产时,我们代理商的诚信,专业知识和驱动力是首屈一指的。购置第一套房子是一次激动人心的冒险,我们很乐意为您建立长期的成功之道。要了解有关购买过程的更多信息或开始使用,请致电给我们 250.386.8181 立即与购买专家取得联系!