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我们对购房者的保证

购房保证

爱它还是离开它,就这么简单。如果您不喜欢它,我们将免费出售它!

如果您对购买不满意,并决定在三个月内出售,我们将免除部分上市费用。我们将免除我们的上市佣金,并提供全程服务来列出和出售您的财产。

您的房屋可能是您将进行的最大的金融投资。在尼尔房地产团队的房地产经纪人的帮助下,这也可能是您最明智的选择。在我们的专业人员的帮助下,为长期成功做好准备。

立即安排您的买家咨询!

找出您在维多利亚州房地产市场的地位。与我们的一位购买专家安排一次会议,现在就了解有关我们独家购房者担保的更多信息。

买方优惠条件& Limitations

Love It或List It保证确实有一些限制,以保护我们的团队,同时仍然为您提供一流的服务。免费上市的动机不包括来自其他方的费用,包括买方的经纪人佣金,交易费用等。结果是费用减少了一半。严格来说,这只是尼尔房地产团队的上市费用和佣金。对于打算翻转的物业,此优势不可用。

与尼尔房地产团队一起购买房屋

购房是您一生中最大的决定和金融投资之一。在我们维多利亚州房地产专业人士的帮助下,我们可以帮助确保它是无缝,无压力且成功的交易。

但是,不要仅仅相信我们的话;为确保您的成功,我们将采取以下措施:

无限访问维多利亚MLS® Listings

您看到我们看到的。就这么简单。新房每天都推向市场。我们的网站每15分钟刷新一次列表,这意味着您唾手可得的最新列表来源。注册一个帐户,创建一个保存的搜索,并在满足您需求的属性进入市场后以及它们进入市场后立即收到通知。

您的代理人将充当离线资源,直接与卖家联系,以在商品公开之前查找有关商品的信息。在许多情况下,这将击败竞争对手,并在您选择的财产上大步走开。您的Neal Estate Team代理商会根据您的需求和投资偏好,确保您仅看到对自己重要的房地产,从而为您节省了宝贵的时间。

专业人士在您身边

在购买房屋时,除了挂牌价格外,您还应考虑许多其他因素,例如特定社区的房地产价格历史,未来五年内该地区的变化等。当然,您可以自己进行一些研究,但这是我们的工作。我们一直致力于了解维多利亚州房地产市场及其复杂性,例如我们的后手。丰富的市场知识和数十年的经验使我们成为市场上的首选。无论您是为自己购买还是寻求投资,请利用我们的专业知识为您服务!

选择座席时要问的问题

如果您要采访其他房地产经纪人,则应向他们询问这些重要问题!

您在职业生涯中出售了多少套房屋?最近五年?在过去的12个月中?

尼尔庄园团队有 卖出了4000多套房屋 自1991年以来,平均房屋平均每三天售出一次,超过了整个办公室的销售量,并且销量超过了维多利亚地区的任何其他代理商。该销量直接归功于我们独特的团队方法和创新的消费者计划,其他任何地区代理商都无法超越这一销售记录。

您全职出售房地产有多长时间?

自1991年以来。

您在公司内的哪个位置?

尼尔庄园 Team不仅是大维多利亚地区市场的#1团队,而且自1998年以来在温哥华岛的RE / MAX销量都没有再增加。我们在RE / MAX的全球前100名中也超过了100,000在近100个国家/地区代理。我们的团队成员赢了 众多奖项 使用RE / MAX和VREB。

您有多少个全职助手?

尼尔庄园团队包括 12名全职专业人员,每个人都负责房屋销售的特定流程。我们有一个客户体验经理,上市服务协调员,社交媒体和互联网专家,平面设计师,摄影师,摄像师,市场经理,客户服务协调员,团队快递员,建筑检查员,抵押经纪人以及经验丰富的销售合作伙伴,专门从事商业,奢侈品,上市和买家。

您的房屋营销计划是什么?

我们的团队创新了许多独家的消费者计划,这些计划为我们的客户提供了更好的购买和销售体验。我们将为您的财产创建准确而专业的展示,并确保其受到大量曝光。我们保证每周7天,每天24小时为您的房屋做广告 直到出售.

在常规MLS列表之外,您将如何标记我的家?

我们提供免费的分期咨询,诚实的价格建议(不仅限于您想听的内容),我们还使用传统的印刷资源进行市场营销,此外还进行大量创新的在线和社交媒体促销,我们使用专业摄影,完整制作的视频和3D虚拟现实技术在我们的促销活动中。我们会尽一切努力来进入庞大的市场和网络,以确保我们能够为您的房地产吸引合适的买家。

您是否进行直接响应广告(使用功能强大的标题,令人信服的广告以及产生响应的要约和号召性用语的广告)?

是的,我们进行直接响应广告发布,每月产生数千个查询,并提供24/7全天候响应。我们相信,我们给出的响应越快,我们产生的响应就越多。我们的团队创新了许多独家的消费者计划,这些计划为我们的客户提供了更好的购买和销售体验。我们将为您的财产创建准确而专业的展示,并确保其受到大量曝光。我们保证每周7天,每天24小时为您的房屋做广告,直到房屋出售。

您的办公室是否可以完全自动地使用移动电话,派克,语音邮件,电子邮件和传真,因此我们可以一直保持联系吗?您是否愿意使用?

我们的办公室从上午8点至晚上9点开放,我们的团队随时准备为您提供帮助。我们还有在线下班后在线聊天选项和社交媒体上的Autobot响应系统。我们经常对我们的反应能力表示赞赏。一旦开始与我们合作,您就可以轻松与我们联系,但事实是您将享受我们提供的客户服务。所有这些只是为了简化和减轻您在此重要过程中的压力。我们致力于超越每个客户的期望。

您在我的区域中卖了什么?

我们将为您提供我们和您所在地区其他可比销售额的完整清单。

您的经纪人是在控制广告吗?

我们的团队完全控制着我们的广告计划,该计划每月投资额始终超过30,000加元,是维多利亚州范围最广的广告计划。此外,我们的创始人是维多利亚州最高生产力代理商所在地RE / MAX Alliance Victoria的经纪人和所有者。

平均而言,当您的挂牌出售时,卖价与卖价有多接近?

平均而言,我们以 挂牌价的16天之内的102.3%.
* 2016年10月12日所有VREB住宅销售的平均售价与原始挂牌价

是什么让您与众不同?为什么我要和您一起列出我的家?

我们的 创新和独家的系统 将帮助您快速出售房屋并获得最高收益。目前,我们正在与1000多个买家合作,使用我们独家的买家资料系统。我们从我们的网站上产生广泛的买家查询,每月有15,000多名访客,并且每年我们都会收到来自许多国内和国际推荐合作伙伴的合格和有动机的重新安置买家的数百个介绍。我们会在这些买家查看您的房屋之前进行资格预审,并协助他们完成整个过程。我们提供的最重要的好处之一就是在一开始就告诉您关于房屋价值的真相。我们经常在其他代理商失败后出售房屋。

由于我们的经验和成功的记录,我们提供了一些其他代理无法提供的程序。我们的“轻松退出上市”合同和“有保证的销售选择”为卖方提供了安心和安全感。

您会给其他经纪人以什么诱因,使他们致力于出售我的房屋?

我们提供及时的响应,准确的信息和合理的费用分成。我们非常重视其他代理商,就像重要客户一样,他们喜欢与我们合作。

您将花费多少时间为我的房屋寻找买家?您将如何做?

我们创新和专有的系统和程序将帮助您快速并以高价出售房屋。目前,我们正在与1000多个买家合作,使用我们独家的买家资料系统。我们从我们的网站上产生大量的买家查询,每月有10,000多名访客,并且我们每年从许多国家和国际推荐合作伙伴那里收到数百份针对合格且有动机的搬迁买家的介绍。我们会在这些买家查看您的房屋之前进行资格预审,并协助他们完成整个过程。我们提供的最重要的好处之一就是在一开始就告诉您关于房屋价值的真相。我们经常在其他代理商失败后出售房屋。

如果我不喜欢您的表现,是否可以随时取消我们的上市协议?

每个清单都提供了无障碍的书面选择来取消: 轻松退出列表详细信息.

您有我可以联系的客户参考名单吗?

我们很乐意为您提供联系电话,但首先需要征得您的许可。我们有许多在线可见的推荐。请尝试以下操作:

给我三个好的理由,为什么我要选择镇上所有其他可复制的机构。

  1. 到目前为止,我们的市场营销是市场上最广泛,最有效和最成功的,其平均结果是,我们以上市价格的102.3%和16天的平均待售天数出售产品。
    * VREB销售,2016年10月12日
  2. 我们遍布100多个国家/地区的庞大全球网络致力于为您的房屋吸引最有动力的买家。
  3. 我们成功售出超过10亿美元的记录,证明了我们久经考验的战略和卓越的谈判技巧,我们将不懈地为您谋福利。

感谢您考虑我们的团队。我们承诺提供世界一流的积极体验。

准备?立即联系我们!

考虑尽快购买房屋?向尼尔房地产团队请求个性化的购房者咨询。无论您打算在一年内购买还是今天准备开始寻房,我们的团队成员都将随时协助您的下一步!

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