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维多利亚的家庭销售紧急响应团队


卖得更快,更令人愉快

无论您是搬迁工作,升级,缩小规模,还是只想改变空间,销售家的过程可能会压倒。您如何找到合格的房地产经纪人?要做什么让你的家准备出售?你怎么知道你是否拿到了“right”你家的价格?您的上市将如何注意到?这些都是卖家一直在询问多年来的常见问题。

您还需要考虑您的家庭的阶段,在上市前对您的家庭进行改进的成本和好处,并了解谈判过程如何与潜在的买家合作。自1991年以来,尼尔遗产队一直在维多利亚地区出售房地产。我们知道买方想要什么,我们知道卖家’需要。这个过程看起来很复杂,但我们喜欢它,我们有所有这些问题的答案等等。作为卖方所需的一切是卖方致电尼尔庄园团队,让我们通过您的家中出售您!

想知道在你附近的家庭卖什么?把一个当地专业人士团队为你工作! 了解有关尼尔房地产队的更多信息,见到我们 卖队,并了解更多信息 有效的营销策略.

如何在维多利亚销售你的家

1.找到合格的房地产经纪人

尼尔房地产队在维多利亚地区的卖家努力超过26年。我们的团队销售超过4,000家房产,努力为客户提供最佳成果。您需要一个房地产经纪人,需要花时间来单独理解您的财产。我们了解维多利亚,我们了解买家在进入房屋时正在寻找什么。我们将帮助您确定您家的价值,并提供改进的建议,如果我们觉得这些改进会增加整体价格。

至于了解市场条件,我们在其他房地产经纪人不能拿到房源并售出房屋。我们从先前的市场信息中学到,我们不断观察未来的趋势。我们对我们所做的是我们提供卖家的人是相信的 保证销售选项。市场的波动不会吓到尼尔庄园团队!

维多利亚的#1家庭销售团队

销售了4,000多家住宅,让我们帮助您!
超过10亿美元


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2.准备待售物业

你不’必须是一个思想读者,了解买家正在寻找什么。你只需要卖足够长的房屋来看买家’反应。我们走进一所房子,看到潜力,了解油漆颜色的小变化只是廉价的化妆品快速修复。但是,一些买家们唐’T看到并需要一点帮助在家中看到潜力。它可以像清理,脱杂化和移动家具一样简单。尼尔庄园团队了解如何展示房产的主要特征可以吸引合适的买家。我们知道只是走进家里的买家的类型。我们还知道卖家需要做些什么来吸引这个买家。

尼尔庄园团队提供一步一步一步,提供互补分期咨询。我们将在我们的团队中发送专家,其中您的房间由房间提供给您针对合适买家的提示和技巧。不相信分期是销售过程中的一个重要步骤吗?以下是在准备您的房屋出售时要记住的一些事实:

  • 93%的分阶段房屋在一个月或更短的时间内平均出售。可比较的房屋未在市场上坐在市场上长146天或更长时间。
  • 79%的买家表示,他们将为房屋付出溢价,其中包含一个更新的厨房。
  • 63%的潜在买家将支付更多金钱的房屋准备就绪。
  • 52%的买家表示,厨房对购物决定的影响最大。
  • 10%的买家可以识别一个家’s potential. If it’没有妥善上演,90%的潜在买家将驳回并继续前进。

如果您需要在您的家中更广泛的工作,那么Neal Estate团队可以将您联系,以交易可以帮助您的人。无论工作的规模,我们都可以找到一个人来帮助你。在一个热门的房地产市场中,贸易非常困难,但我们与维多利亚的一些最佳交易有长期的可信关系。请记住,如果结果对您有利可图,您只想增加您的家庭的改进!

3.什么是公平的上市价格?

公平上市价格不是您被告知的最高价格列出您的财产。公平价格是在您目前销售的市场上卖方最佳回报的价格将迅速销售房屋。一些房地产经纪人将价格更高,以安抚卖方并获取上市。尼尔庄园团队知道这很少有效,如果有的话。一个价格太高的房子可以坐在市场上比需要的时间长得多。由于坐在市场上的几天内,买方将被买方所忽视。房子值得市场愿意为此付出代价。我们会找到所有可比性,并解释为什么我们认为该物业应该以一定的价格列出。当我们完成市场条件和当前的相当财产销量时,您将在销售您的家中感到培养和自信。

4.如何查明我的上市?

获取您的上市是我们的工作!我们知道维多利亚州的内容营销您的家。确保您的房地产经纪人拥有全面的计划和目标战略来销售您的家。尼尔庄园团队将为您提供专业的摄影和摄像。这包括3D虚拟现实之旅以及包括YouTube的创新的在线和社交媒体策略。这些天的大多数买家正在为网络寻找新的家。我们在这里确保它是你选择的家!

5.与买家谈判合理价格的是什么?

目标是在最短的时间内为您带来最高的价格,并在最小的压力下!如果您的房子在市场上正确定价,那么谈判应该相当无痛。您有时会获得为希望卖家绝望的低球提供的买家,但这并不像你的想法那样普遍。买方一般都意识到您家的价值,并可以访问我们所做的相同营销信息。谈判本身是由我们高技能的房地产队照顾的。我们向您提供买方的反馈’代理并讨论柜台优惠的可能选择。我们还将花时间与买家交谈’代表代表代表,减少谈判的额外谈判。这将降低压力,并随着销售过程提高整体满意度!

6.销售最终发生后会发生什么?

一旦谈判结束并达成最终价格,买方的可能性很可能需要进行家庭检查。这是非常普遍的,卖方没有成本。如果一切顺利,那么合同是最终的,你的销售完整!所有这些都留下来做的就是在截止日期前移动您的财产。尼尔庄园团队还可以为您提供移动和存储物品的建议!

准备出售你的家? 我们邀请你 今天联系我们 欲了解更多信息,或建立否义务“Seller Consultation”在你家。我们期待很快与您合作!

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发布时间: 2021-05-08 07:12:45

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